Elaborado nos termos da Resolução COFECI nº 1.066/2007 e em conformidade com a ABNT NBR 14.653. Apto para uso judicial e extrajudicial.
Prazo médio: 3 a 7 dias úteis
“Opiniões divergentes geram litígios. Avaliações fundamentadas geram acordos.”
Determine o valor real do seu imóvel com base técnica e análise de mercado em Curitiba. Segurança para vender, comprar ou tomar decisões patrimoniais com fundamento profissional.
Apuração técnica do valor do imóvel para processos de inventário e divisão de bens. Documento claro, fundamentado e adequado às exigências legais.
Análise especializada para salas, lojas, galpões e ativos corporativos. Avaliação estruturada considerando potencial econômico e realidade mercadológica.
Atuação técnica em demandas judiciais e casos envolvendo o poder público. Fundamentação técnica para assegurar equilíbrio e coerência nos valores apurados.
Análise técnica para verificação do valor atual de mercado da locação. Instrumento essencial para reequilíbrio contratual com base objetiva.
Laudo ou Parecer Técnico para instrução de processos de crédito e garantias reais. Documento estruturado conforme normas técnicas aplicáveis.
Precificação técnica para locação de topos de prédios e terrenos, garantindo equilíbrio financeiro e segurança contratual.
Parceria na elaboração de avaliações imobiliárias, com pareceres técnicos fundamentados nas normas vigentes, assegurando respaldo, segurança e credibilidade.
“A RFC Avaliações traz a experiência de 13 anos de mercado para garantir que seu patrimônio seja avaliado com rigor técnico e isenção. Especialistas em PTAM, entregamos pareceres validados e aceitos em todas as instâncias judiciais e extrajudiciais.”
De solicitação à entrega do documento, acompanhe cada etapa do trabalho técnico.
Entre em contato via WhatsApp ou formulário descrevendo o imóvel e a finalidade da avaliação
Agendamos a vistoria no imóvel para coleta de dados, medições e análise das características
Levantamento de dados comparáveis e análise de mercado imobiliário local
Elaboração e entrega do Parecer Técnico completo, com validade jurídica e fundamentação sólida
Com mais de 13 anos de atuação no mercado imobiliário entre São Paulo e Curitiba, desenvolvo trabalho técnico com foco exclusivo em Avaliações Imobiliárias. Minha atuação é pautada pela análise criteriosa de dados de mercado e estrita observância às normas vigentes.
Cada Parecer Técnico é elaborado com metodologia comparativa de dados reais, resultando em documentos consistentes, claros e fundamentados. Ofereço a segurança necessária para tomadas de decisão em negociações particulares, inventários, partilhas e demandas judiciais.
Gestor Imobiliário - CRECI/PR: 47782 CNAI: 10642
Frequentes
Encontre aqui as respostas para as perguntas mais frequentes sobre Avaliação de Imóveis
O PTAM é o documento oficial que determina o valor de mercado de um imóvel. Ele possui fé pública e validade jurídica, sendo indispensável em processos judiciais, inventários e garantias bancárias
O prazo depende da complexidade da avaliação, com uma média de 5 a 10 dias úteis após a vistoria e entrega da documentação completa.
Os documentos essenciais são a Matrícula Atualizada do imóvel e guia do IPTU ( onde consta a área e o valor venal).
Sim. Além de inventários e divórcios, o Parecer Técnico é fundamental em ações de revisional de aluguel, desapropriações, reintregração de posse, dissolução de sociedades, partilha de bens e ações indenizatórias.
O valor é determinado através de Método Comparativo Direto, onde o avaliador analisa imóveis semelhantes na mesma região, aplicando tratamentos estatísticos para garantir que o preço reflita a realidade atual do mercado.
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